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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 39,75 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 57693

229 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 39.75 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Exclusivité
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Description

VENTE APPARTEMENT MONTPELLIER-PORT MARIANNE
Votre agence Century21 Vicarello vous propose en exclusivité ce charmant appartement de type 2 pièces, de 40 m², sur le secteur très recherché de Port-Marianne, autour du bassin Jacques Cœur.
A deux pas du tramway, proches toutes commodités, cet appartement est situé au 4ème étage avec ascenseur, dans une résidence de bon standing et sécurisée.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée et aménagée ouvrant sur une grande terrasse de plus de 20 m² exposée Est, d'une chambre, dune salle de bains et d'un WC indépendant.
Cet appartement dispose la climatisation réversible.
Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien.
Ce bien est vendu loué, idéal pour investissement, à visiter sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62,5 m2
  • Surface habitable : 39,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour - cuisine (22,3 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Terrasse (22,8 m2)
    • Garage (14 m2)
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif clim réversible + elect electricité
  • Eau chaude : Chaudière collectif
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone
  • Clim réversible
  • Cuisine équipée
  • Digicode
  • Double vitrage
  • Garage
  • Interphone
  • Terrasse
  • Visiophone
  • Volets électriques

À savoir

  • Charges / mois : 120 €
  • Taxe foncière : 1083 €

À proximité

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  • Autoroute
  • centre-ville

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA102kWh/m²/an
3kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 17/10/2008

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 200,0 € pour 2007
Bien proposé par Stéphane bricout EI, agent commercial (RSAC 793687567)

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