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maison à vendre 6 pièces - 140,82 m2 CASTRIES - 34

Ref : 57925

492 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 140.82 m2 - CASTRIES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

VENTE MAISON CASTRIES

Une vraie vie de famille vous attend.. Proche de toutes commodités, dans un secteur prisé pour sa qualité de vie, EN EXCLUSIVITE, venez découvrir ce PAVILLON chaleureux, totalement indépendant, très SAIN, sur une très jolie parcelle de 600 m².

CONSTRUCTION TRADITIONNELLE !!!

Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée dessert un séjour lumineux avec de très jolis volumes (cheminée), grande cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et WC séparés ,

A l'étage vous trouverez, 2 autres chambres, une salle d'eau / WC ainsi qu'un spacieux espace pouvant servir de coin bureau ou de 3 ème chambre.

Son jardin fleuri et arboré vous offrira des moments conviviaux. Abri de jardin. AMENAGEMENT PARFAITEMENT ENTRETENU !!!

Grand garage électrifié de 34 m²
Possibilité de stationner un véhicule à l'intérieur de la parcelle.

UNIQUE...VENEZ DECOUVRIR VOTRE FUTUR NID DOUILLET !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 189,3 m2
  • Surface habitable : 140,8 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,6 m2)
    • dégagement 1 (3,8 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Chambre 2 (12,7 m2)
    • Salle d'eau 1 (4,5 m2)
    • salon (29,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Garage (34,4 m2)
    • Degagement 2 (1,8 m2)
    • Chambre 3 (12,1 m2)
    • Chambre 4 (9,0 m2)
    • Chambre 5 (30,9 m2)
    • Salle d'eau wc (2,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique et clim réversible mixte
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crepi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2076kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 28/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1781,0 € et 2409,0 € pour 2021
Bien proposé par Eddie sarazin EI, agent commercial (RSAC 947548657)

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