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appartement à vendre 3 pièces - 67,80 m2 CASTRIES - 34

Ref : 57955

323 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 67.8 m2 - CASTRIES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 67.8 m2 - CASTRIES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

VENTE APPARTEMENT CASTRIES.
Votre agence Century21 Vicarello vous présente ce magnifique appartement de trois pièces de haut standing, situé en plein cœur de CASTRIES, alliant confort moderne et qualité de vie exceptionnelle. Bénéficiez d'un espace extérieur généreux de plus de 50 m² pour vos moments de détente, orienté sud-est pour un ensoleillement optimal.

Ce bien de 68 m², au rez-de-chaussée, dans une résidence très récente offre un séjour-cuisine lumineux de près de 30 m², deux chambres accueillantes et grande salle d'eau pratique.
Les prestations de qualité incluent la climatisation réversible, les voletrs électriques, le double vitrage pour une isolation optimale, et un chauffage individuel, assurant un excellent DPE.

L'appartement dispose également de deux places de parking en sous-sol, un atout considérable en centre-ville.

Profitez de la proximité des transports, avec des lignes de bus facilitant vos déplacements au quotidien.

Cet appartement est prêt à vous accueillir sans travaux supplémentaires. Une opportunité à saisir pour une qualité de vie incomparable.
A visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120,3 m2
  • Surface habitable : 67,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour - cuisine (29,8 m2)
    • Cellier (2 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Chambre 1 (13,2 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
  • Année construction : 2017

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur ,clim séjour gaz et électricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Air conditionné, videophone
  • Chauffage gaz
  • Clim réversible
  • Cuisine équipée
  • Parking
  • Terrasse
  • Jardin
  • Double vitrage
  • Visiophone

À savoir

  • Charges / mois : 110 €
  • Taxe foncière : 1214 €

À proximité

  • Commerces
  • Autoroute
  • écoles
  • collège

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 1260,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA44kWh/m²/an
9kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 20/09/2017

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 206,0 € pour 2015
Bien proposé par Stéphane bricout EI, agent commercial (RSAC 793687567)

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