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maison à vendre 6 pièces - 162,62 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 58219

599 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 162.62 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

VENTE VILLA MONTPELLIER - LES AUBES.

Emplacement privilégié, au calme d'une impasse, proche de la mairie et de toutes commodités (écoles, commerces, tramway..), secteur prisé et recherché à deux pas du Corum et de la Comédie, venez découvrir cette villa non mitoyenne des années 60 de 162 m² sur sa parcelle de 308 m².
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, une cuisine séparée, 4 chambres, salle de bains et wc séparé.
Vous bénéficierez également d'un atelier, un garage de 48 m².
Gros potentiel, nombreuses possibilités de réaménagement.
Actuellement en rez-de-chaussée, 2 studios indépendants sont disponibles.
A visiter sans tarder, nous contacter pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 210,4 m2
  • Surface habitable : 162,6 m2
  • Surface terrain : 308 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • studio 1 (18,7 m2)
    • studio 2 (25,7 m2)
    • Cellier (10,3 m2)
    • Entrée/Dégagement (16,8 m2)
    • Séjour (20,4 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 1 (13,9 m2)
    • salle d eau/wc (2,9 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Chambre 3 (12,5 m2)
    • Chambre 4 (9,9 m2)
    • Garage (47,8 m2)
    • terrasse d'entrée (8,3 m2)
    • terrasse couverte (9,6 m2)
    • Combles aménageables (102,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée : 1
  • Cheminée
  • Chauffage au gaz
  • Garage
  • Jardin
  • Studio indépendant
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 3700 €

À proximité

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  • Tramway
  • Commerces
  • écoles

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26757kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 17/03/2022

Bien proposé par Stéphane bricout EI, agent commercial (RSAC 793687567)

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