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appartement à vendre 3 pièces - 74,10 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 58223

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74.1 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

VENTE GRAND T3 MONTPELLIER CENTRE PROCHE GARE.
Dans une magnifique résidence de type haussmannienne, nous vous proposons à la vente un charmant T3 de plus de 74 m².
Situé au 2éme étage, il dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, pouvant s'agrandir sur le séjour, deux belles chambres avec balcon, une grande salle d'eau et un WC.
L'appartement dispose d'une cave en sous-sol.

Cet appartement vous plaira par son agencement, sa belle hauteur sous plafond, sa position en plein cœur du centre-ville de MONTPELLIER, avec la gare à 50m, la place de la comédie à 5 minutes à pieds ou encore le tramway à quelques pas de la résidence.

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Vue globale

  • Surface totale : 74,0 m2
  • Surface habitable : 74,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour - cuisine (32,4 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

Toit

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : 2 cumulus individuels
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 956 €
  • Charges de copropriété : 82 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 996,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2006kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 23/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 944,0 € et 1276,0 € pour 2021
Bien proposé par Franck almeras EI, agent commercial (RSAC 851452698)

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