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appartement à vendre 3 pièces - 53,59 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 58285

396 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 53.59 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 53.59 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

A VENDRE MAGNIFIQUE T3 en TOIT-TERRASSE !!!

COUP DE COEUR assuré pour ce bel appartement rénové avec goût, de 55m² en Duplex, IDÉALEMENT SITUÉ à proximité du Lez, de Port-Marianne et de toutes les commodités.
Au premier niveau, vous trouverez l'espace nuit qui se compose de deux charmantes chambres avec balcon et placard, ainsi qu'une salle d'eau moderne, et un wc avec lave main.
Un bel escalier bois donne accès à l'étage à une lumineuse pièce de vie, avec cuisine ouverte et un cellier/buanderie attenant !
L'atout principal de l'appartement : la magnifique terrasse sur toit de 64m² exposé Sud-Ouest, sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur Montpellier !
Vous disposez d'une place de parking, et du tramway à deux pas.

Un bien UNIQUE, plein de CHARME
A VISITER SANS TARDER

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Vue globale

  • Surface totale : 55,7 m2
  • Surface habitable : 53,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour - cuisine (28,3 m2)
    • Salle de bains (2,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Cellier (2,1 m2)
    • Escalier (2,1 m2)
    • Balcon (9,3 m2)
    • Terrasse (64,2 m2)
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Clim réversible air conditionné electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Balcon
  • Clim réversible
  • Digicode
  • Double vitrage
  • Grande terrasse
  • Parking
  • Store éléctrique

À savoir

  • Travaux récents : Arrachage des bambous
  • Taxe foncière : 1359 €
  • Charges de copropriété : 179,5 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 46
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1514kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 02/12/2021

Bien proposé par Robin vermogen EI, agent commercial (RSAC 798436234)

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