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maison à vendre 4 pièces - 85,73 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 58475

399 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 85.73 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

VENTE MAISON - 4 PIECES - RARE - AIGUELONGUE - DOMAINE DE MERIC - MONTPELLIER

Nous avons le plaisir de vous proposer cette magnifique maison de 86 m² dans le quartier très prisé d'Aiguelongue, à proximité du célèbre Parc du Domaine de Méric.
Luminosité incomparable dûe à une exposition plein Sud. La résidence est sécurisée et au calme absolu.
Ce bien offre de jolies prestations, et comprend un séjour lumineux climatisé ouvert sur une magnifique terrasse de plus de 41 m², une cuisine équipée indépendante, et d'une buanderie avec WC.
Vous disposerez d'un garage fermé en sous-sol et d'une place de parking privative en extérieur au sein de la résidence.

A découvrir sans plus attendre !

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Vue globale

  • Surface totale : 132,2 m2
  • Surface habitable : 85,7 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (25,8 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC+espace buanderie (4,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Degagement (2,7 m2)
    • Terrasse (41,2 m2)
    • terrasse chambre 3 (6,3 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Agréable

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Air conditionné, double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 2047 €
  • Charges de copropriété : 144 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 39
  • Charges courantes par an : 1736,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1354kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 11/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700,0 € et 1010,0 € pour 2021
Bien proposé par Hamza bayoub EI, agent commercial (RSAC 947519484)

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