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appartement à vendre 3 pièces - 74,52 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 58525

475 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74.52 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

VENTE APPARTEMENT T3 MONTPELLIER PLAN DES 4 SEIGNEURS.
Au sein d'une résidence neuve de haut standing, dans un environnement boisé, à proximité immédiate du bois de Montmaur et de la future ligne de tramway en service début 2024, très bel appartement de 74.52 m² en Loi Carrez, situé au 2ème étage avec ascenseur.
Il comprend une entrée avec placard, une spacieuse pièce à vivre lumineuse de 35 m² avec cuisine équipée, 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau et WC séparés.
Vous bénéficierez également d'une belle terrasse de 13 m² ainsi que d'un garage en sous-sol.
Coup de cœur assuré !

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Vue globale

  • Surface totale : 74,5 m2
  • Surface habitable : 74,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Espaces verts

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 126 €
  • Taxe foncière : 1600 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 1516,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)357kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 10/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270,0 € et 365,0 € pour 2021
Bien proposé par Gilles gouineau EI, agent commercial (RSAC 531992485)

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