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appartement à vendre 4 pièces - 89 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 58545

259 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 89.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

VENTE APPARTEMENT T4 - MONTPELLIER - LES COLLINES D'ESTANOVE.

Situé dans l'une des résidences les plus prisées de Montpellier, au sein de la prestigieuse résidence "Les Collines d'Estanove", ce superbe appartement T4 en rez-de-jardin offre un cadre de vie exceptionnel.
Proche de toutes les commodités et de la ligne 5 de tramway prévue en 2025.
De beaux volumes sont à découvrir, séjour lumineux donnant sur le jardin, cuisine équipée, salle d'eau , 3 chambres, 1 dressing, et un WC séparé.
L'appartement est également accompagné d'une place de parking privative et d'une cave.

Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément.

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Vue globale

  • Surface totale : 129 m2
  • Surface habitable : 89 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (34,8 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Dressing (4 m2)
    • Garage (12,5 m2)
    • Cave (9,9 m2)
    • Terrasse (20 m2)
    • jardin (40 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Agréable

Général

  • Chauffage : Gaz + clim réversible collectif gaz gaz + clim réversible
  • Ascenseur

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 300
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18230kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 02/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960,0 € et 1370,0 € pour 2021
Bien proposé par Hamza bayoub EI, agent commercial (RSAC 947519484)

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