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appartement à vendre 4 pièces - 97,50 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 58612

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 97.5 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 97.5 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

VENTE APPARTEMENT MONTPELLIER - QUARTIER ESTANOVE.

Coup de cœur assuré pour ce superbe appartement T4, en rez-de-chaussée surélevé, de 100 m².
Le bien est situé dans une résidence calme et sécurisée, disposant d'un grand parc arboré (plus d'1 hectare).
Proche de toutes les commodités et de la ligne 5 de tramway prévue en 2025 (arrêt Yves du Manoir).
De beaux volumes sont à découvrir, séjour chaleureux, cuisine et salle d'eau rénovées, 3 chambres (dont 2 avec climatisation réversible), 2 petits dressing, WC séparé, et 2 loggias.
L'appartement est également accompagné d'un box fermé, d'une place de parking privative et d'une cave.

A découvrir sans plus attendre !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100,8 m2
  • Surface habitable : 97,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1985

Équipements

Général

  • Surface cave : 10 m2
  • Chauffage : Gaz + clim réversible
  • Véranda
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1880 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 308
  • Charges courantes par an : 2280,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA134kWh/m²/an
14kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 12/06/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 811,0 € pour 2015
Bien proposé par Hamza bayoub EI, agent commercial (RSAC 947519484)

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