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appartement à vendre 2 pièces - 41,36 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 58663

184 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.36 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.36 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Exclusivité
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Description

VENTE APPARTEMENT T2 MONTPELLIER QUARTIER RIVES DU LEZ.
Votre agence Century 21 Vicarello vous propose, en exclusivité, dans une résidence sécurisée, à deux pas du tramway (ligne 1) et du centre-ville, ce bel appartement 2 pièces de 41.36 m² comprenant une entrée, une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc.
Vous bénéficierez également d'une terrasse avec vue dégagée ainsi que d'un box en sous-sol.
Vendu libre. Idéal pour 1er achat ou investisseur (forte rentabilité en airb'nb !).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 41,4 m2
  • Surface habitable : 41,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • WC (1,1 m2)
    • Séjour/cuisine (22,2 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Entrée (5,3 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Volets roulants

À savoir

  • Taxe foncière : 1121 €
  • Charges de copropriété : 75 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 1100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1494kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 02/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900,0 € et 1000,0 € pour 2022
Bien proposé par Gilles gouineau EI, agent commercial (RSAC 531992485)

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