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maison à vendre 6 pièces - 139,15 m2 CASTELNAU LE LEZ - 34

Ref : 58700

672 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 139.15 m2 - CASTELNAU LE LEZ - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

A VENDRE MAISON CASTELNAU

Votre agence Century21 Vicarello vous présente en exclusivité cette charmante maison à rafraichir, située au cœur de CASTELNAU LE LEZ, offrant un potentiel exceptionnel pour créer votre foyer idéal. Avec ses 5 chambres réparties sur deux niveaux, cette demeure promet de l'espace pour toute la famille.
Profitez d'une véranda lumineuse ouvrant sur une piscine et un jardin arboré pour vos moments de détente.

Située à proximité immédiate des transports, avec le tramway ligne 2 à seulement 400 mètres, cette maison garantit un accès facile aux commodités urbaines.
Les commerces, écoles et parcs environnants, tels que le Square Alexandre Chambon et le Grand Parc Laporte, enrichissent le quotidien de ce quartier recherché.
Alors saisissez l'opportunité de vivre dans un emplacement privilégié, a visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 235,8 m2
  • Surface habitable : 139,2 m2
  • Surface terrain : 672 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Hall d'entrée (9,9 m2)
    • Degagement (3,9 m2)
    • Couloir (4 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Cuisine bas (7,9 m2)
    • Salle d eau (7,1 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Entrée 2 (4,7 m2)
    • séjour salle à manger (23,9 m2)
    • Cuisine étage (10 m2)
    • dégagement couloir haut (10,5 m2)
    • Chambre 3 (9,1 m2)
    • Chambre 4 (11,3 m2)
    • Chambre 5 (9,7 m2)
    • Salle deau 2 (3,8 m2)
    • WC haut (1 m2)
    • Véranda (33,8 m2)
    • Terrasse Est (35,2 m2)
    • Terrasse Ouest (8,8 m2)
    • Garage (18,9 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • Balcon
  • Véranda
  • Double vitrage
  • Véranda
  • Garage
  • Piscine
  • Chauffage gaz
  • Terrasse
  • Volets électriques
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2000 €

À proximité

  • Commerces
  • Tramway
  • écoles

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19141kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 26/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740,0 € et 2400,0 € pour 2021
Bien proposé par Stéphane bricout EI, agent commercial (RSAC 793687567)

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