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appartement à vendre 4 pièces - 94,71 m2 TEYRAN - 34

Ref : 58750

310 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 94.71 m2 - TEYRAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

VENTE APPARTEMENT TEYRAN.

Votre agence Century 21 Vicarello vous propose à la vente, dans un environnement au calme absolu, un magnifique appartement de 4 pièces de 94.71 m², au premier et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots.
Il se compose d'une magnifique pièce à vivre lumineuse de presque 40 m² avec une belle hauteur sous plafond, sa cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 belles chambres avec de nombreux rangements en mezzanine, une salle de bains rénovée et un WC indépendant.
Profitez d'une terrasse exposée Sud sans aucun vis-à-vis avec vue dégagée.
Gros plus de l'appartement : son jardin privatif d'environ 75 m² avec terrasse couverte et son barbecue.
Idéal pour une vie de famille, à visiter rapidement !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 94,7 m2
  • Surface habitable : 94,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,1 m2)
    • Dégagement (8,0 m2)
    • Séjour - cuisine (39,0 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • WC (2,2 m2)
  • Année construction : 1989

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Individuel clim réversible + convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, poutres

À savoir

  • Charges / mois : 20 €
  • Taxe foncière : 1259 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 240,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1856kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 01/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090,0 € et 1500,0 € pour 2021
Bien proposé par Thibaud asensio EI, agent commercial (RSAC 851787770)

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