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maison à vendre 5 pièces - 100,50 m2 CLAPIERS - 34

Ref : 58759

589 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 100.5 m2 - CLAPIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

VENTE MAISON T5 CLAPIERS - CALME - PRESTATIONS HAUT DE GAMME

Idéalement située sur la commune de Clapiers, proche du centre et des commerces, venez découvrir cette superbe maison T5 de 100 m² !

Composée d'une entrée, d'un séjour-cuisine, un WC, une suite parentale au rez-de-chaussée, et de trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé à l'étage, cette maison vous séduira par son agencement optimal, ses volumes, ses rangements et la qualité de ses prestations !

A l'extérieur, vous bénéficierez d'une belle terrasse et d'un jardin bien agencé, avec en prime un SPA de nage de haute qualité !

Implantée sur une copropriété de deux lots sans charge, en fond de parcelle, vous serez séduits par son environnement calme et préservé !

Pour finir, un garage de 15 m² avec mezzanine et une place de stationnement viendront parfaire le tout !

A VISITER SANS TARDER !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 115,5 m2
  • Surface habitable : 100,5 m2
  • Surface terrain : 294 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour - cuisine (41,8 m2)
    • Chambre + salle d'eau + placard dressing (15,2 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Degagement (3,1 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Agréable

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Clim réversible air conditionné clim réversible
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1635 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 10,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA42kWh/m²/an
1kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 26/11/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 308,0 € pour 2019
Bien proposé par Franck almeras EI, agent commercial (RSAC 851452698)

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