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maison à vendre 4 pièces - 102 m2 CLAPIERS - 34

Ref : 58775

569 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 102.0 m2 - CLAPIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

VENTE MAISON CLAPIERS.
Votre agence Century 21 Vicarello vous propose cette magnifique maison de plain-pied de type 4 pièces d'environ 102 m² habitables sur plus de 500 m² de terrain, dans un secteur calme et prisé sur le charmant village de CLAPIERS, alliant confort moderne et nature.
Profitez d'une grande pièce de vie lumineuse, de 3 chambres, d'une piscine privée et d'un terrain arboré pour des moments conviviaux en famille et entre amis.
Équipée de panneaux photovoltaïques, de la climatisation réversible, d'un poêle à granule et de matériaux de qualité, cette maison est prête à vous accueillir sans travaux.
À proximité, bus ligne 22 à 1 minute à pied et commerces essentiels.
Au cœur d'un environnement privilégié, venez saisir cette opportunité.
A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 121 m2
  • Surface habitable : 102 m2
  • Surface terrain : 514 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • séjour salle à manger (41 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Chambre 1 (11 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • degagement couloir (6,1 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Garage (18,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Piscine
  • Panneaux photovoltaique
  • Poele a bois
  • Climatisation
  • Garage
  • Double vitrage
  • Jardin
  • Portail automatique
  • Volets roulants

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 1521 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1313kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 05/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790,0 € et 1140,0 € pour 2021
Bien proposé par Stéphane bricout EI, agent commercial (RSAC 793687567)

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