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appartement à vendre 3 pièces - 66,49 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 58800

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66.49 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

VENTE APPARTEMENT MONTPELLIER. JARDINS DU DEPARTEMENT - CALME ABSOLU.

En EXCLUSIVITE, votre agence CENTURY 21 VICARELLO vous propose ce très joli T3 dans une résidence sécurisée à proximité des écoles et du TRAM.
Coup de cœur assuré pour sa belle terrasse de 25 m² environ, en toute intimité, donnant sur l'arrière de la copropriété.
Le logement dispose de nombreux rangements, une véritable entrée, un séjour avec cuisine américaine de 33 m², 2 chambres dont une donnant sur une loggia fermée, salle de bains et WC séparés.
Climatisation dans chaque pièce principale.
Un emplacement de parking en sous-sol !
UN PETIT HAVRE DE PAIX !

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Vue globale

  • Surface totale : 76,9 m2
  • Surface habitable : 66,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour cuisine us (33,4 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Degagement (2,3 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • loggia (10 m2)
    • Terrasse (25 m2)
  • Année construction : 1996

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique clim réversible clim réversible
  • Eau chaude : Cumulus
  • Baies coulissantes
  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Grande terrasse
  • Fibre

À savoir

  • Charges / mois : 126 €
  • Taxe foncière : 1412 €

À proximité

  • Bus
  • écoles
  • Tramway

Copropriété

  • Nombre de Lots : 38
  • Charges courantes par an : 1513,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1685kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 31/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700,0 € et 1020,0 € pour 2021
Bien proposé par Christophe cluzeau EI, agent commercial (RSAC 849676945)

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