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appartement à vendre 2 pièces - 31,90 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 58904

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 2 pièces - 31.9 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

A VENDRE T1 BIS 32m2 avec jardin et parking proche fac à Montpellier
Vendu avec locataire.
Idéal pour un investissement, loué 555€ hors charges par mois, bonne rentabilité d'environ 5%. Location non meublé, le locataire vient de signer un bail de 3 ans.
Dans une belle résidence sécurisée et ravalée récemment, cet appartement en rez de jardin dispose d'un séjour avec placard, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un WC. Il dispose également d'une belle terrasse arborée et privée de 34m2 environ et d'une place de parking attitrée.

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Vue globale

  • Surface totale : 31,9 m2
  • Surface habitable : 31,9 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (16,3 m2)
    • Chambre (7,7 m2)
    • Cuisine (4,4 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe d'habitation : 846 €
  • Charges / mois : 58 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 150
  • Charges courantes par an : 700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2467kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 10/04/2024

Bien proposé par Stéphane benysiri EI, agent commercial (RSAC 807531728)

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