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appartement à vendre 2 pièces - 37,30 m2 CASTELNAU LE LEZ - 34

Ref : 58921

145 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 37.3 m2 - CASTELNAU LE LEZ - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 37.3 m2 - CASTELNAU LE LEZ - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Exclusivité
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Description

VENTE APPARTEMENT CASTELNAU-LE-LEZ.

Votre agence Century 21 VICARELLO vous propose en exclusivité de découvrir ce joli T2 de 38 m² implanté dans une résidence de standing proche de toutes les commodités, à deux pas du tramway.
Il dispose d'un grand séjour avec coin cuisine équipée, et d'une belle chambre avec accès terrasse.
La grande salle d'eau comprend une douche, un wc ainsi que des rangements et un espace pour une machine à laver.
A l'extérieur vous disposez d'une véritable terrasse de près de 12 m² sans vis-à-vis, idéale pour recevoir.
Un box fermé en sous-sol est compris pour stationner un véhicule.

Emplacement idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale !!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 37,3 m2
  • Surface habitable : 37,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour - cuisine (20,0 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau + WC (5,8 m2)
    • Terasse (11,5 m2)
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

P

box

Terrasse

Rue

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 110,5 €
  • Taxe foncière : 952 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 58500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1049kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 02/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 335,0 € et 453,0 € pour 2021
Bien proposé par Robin vermogen EI, agent commercial (RSAC 798436234)

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