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appartement à vendre 4 pièces - 95,31 m2 ST DREZERY - 34

Ref : 58939

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 95.31 m2 - ST DREZERY - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

A seulement 10 min de CASTRIES et de TEYRAN.
Découvrez ce charmant appartement en duplex à SAINT DREZERY de 93,78m² loi Carrez, offrant un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour accueillir votre famille. Avec ses 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain, cet appartement est parfaitement conçu pour votre confort quotidien. Profitez d'un balcon de 14m² pour vos moments de détente en plein air.

Situé à proximité immédiate du Parc Municipal, de toutes commodités, ainsi que des écoles maternelle et élémentaire à seulement quelques minutes à pied.

Le côté atypique de cet appartement avec sa belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes vous séduiront.

A visiter sans plus tarder

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Vue globale

  • Surface totale : 95,3 m2
  • Surface habitable : 95,3 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (4,3 m2)
    • Cuisine (1,0 m2)
    • Salle de bains (10,4 m2)
    • WC (10,6 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (2,9 m2)
    • Chambre (2,1 m2)
    • Salle d'eau (7,1 m2)
    • Cellier (5,9 m2)
    • Couloir (1,7 m2)
    • Couloir étage
    • placard entrée
    • Entrée (38,2 m2)

Équipements

Les plus

Arborée sur parc

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Électrique et clim réversible clim réversible + convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 6000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2658kWh/m2.ankg CO2/m2.an8 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 16/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450,0 € et 2020,0 € pour 2021
Bien proposé par Damien royez EI, agent commercial (RSAC 908588726)

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