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appartement à vendre 3 pièces - 56,96 m2 PRADES LE LEZ - 34

Ref : 59023

284 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 56.96 m2 - PRADES LE LEZ - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

VENTE MAISON PRADES LE LEZ - MAISON DUPLEX - JARDIN.

Au calme absolu et nichée en plein milieu de la nature, c'est un véritable COUP DE COEUR que vous offrira cette maisonnette de 57 m² au sein d'une copropriété intimiste de 14 villas.

Ambiance COCOONING à l'intérieur avec cheminée dans l'espace de vie au rez-de-chaussée.
Séjour / Cuisine US équipée de 29 m².
A l'étage, un palier desservant 2 chambres avec placards et une salle de bains. WC séparés. Parquet Massif / Electricité refaite.

Un vrai jardin privatif de 80 m² avec cabanon pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

La maison est équipée de panneaux solaires NEUFS (Consommation + revente du surplus )

Un emplacement de parking privatif devant le logement.

MIEUX QU'UN APPARTEMENT.
RARE A LA VENTE !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 57,0 m2
  • Surface habitable : 57,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour cuisine us (29,1 m2)
    • Palier (4,1 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
  • Année construction : 1989

Équipements

Les plus

Espaces verts

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage bois
  • Chauffage : Individuel électrique cheminée + électricité bois et électricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Cheminée insert
  • Abri de jardin
  • Double vitrage
  • Grande terrasse
  • Jardin
  • Panneaux photovoltaique
  • Cuisine équipée
  • Moustiquaires

À savoir

  • Charges / mois : 46 €
  • Taxe foncière : 1157 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 552,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1908kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 09/04/2024

Bien proposé par Christophe cluzeau EI, agent commercial (RSAC 849676945)

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