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appartement à vendre 3 pièces - 62 m2 CASTRIES - 34

Ref : 59081

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62.0 m2 - CASTRIES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

Dans la jolie commune de Castries, nous proposons à la vente ce beau T3 dans une résidence moderne de 2019, de seulement une trentaine d'appartements.
Idéalement situé à 2min du centre du village et à la fois en bordure de garrigue, vous serez séduit par son calme et son environnement arboré.
Il comprend une entrée avec placard, deux chambres avec dressing, une salle d'eau, un WC indépendant et un séjour-cuisine équipée avec clim réversible.
Profitez d'une magnifique terrasse de 40m2, pour d'agréable moment en extérieur ou encore apprécier les couchés de soleil l'été.
Il dispose d'un grand garage en sous sol de plus de 17m2 et de multiples places de parking en extérieur.
Appartement très fonctionnel et chaleureux où l'ont s'y sent vraiment bien.
Faibles charges, moins de 100€/mois, qui comprend l'eau chaude.

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Vue globale

  • Surface totale : 62 m2
  • Surface habitable : 62 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (26,1 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Degagée sur verdure

Général

  • Chauffage : Collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1350 €
  • Charges de copropriété : 90 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 1080,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA53,50kWh/m²/an
2,70kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 22/05/2019

Bien proposé par Stéphane benysiri EI, agent commercial (RSAC 807531728)

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