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maison à vendre 6 pièces - 122,53 m2 BAILLARGUES - 34

Ref : 59112

459 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 122.53 m2 - BAILLARGUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

VENTE MAISON BAILLARGUES

Découvrez cette charmante maison à BAILLARGUES, parfaite pour une vie de famille épanouie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux donnant avec accès direct à la pisicine, une cuisine équipée et aménagée avec son magnifique piano de cuisson, une buanderie, un espace bureau et un WC. A l'étage, vous disposerez de 4 chambres et de 2 salles de douche. Cette maison idéalement située, vous offre confort et sérénité. Vous bénéficierez de la climatisation réversible pour un confort toute l'année. Proximité avec la gare de Baillargues (5 min à pied, ligne 601) facilite vos déplacements. Écoles, commerces et parcs à quelques pas. Une occasion rare dans un quartier recherché. Faites le premier pas vers votre nouveau foyer.

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Vue globale

  • Surface totale : 122,5 m2
  • Surface habitable : 122,5 m2
  • Surface terrain : 340 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (34,7 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (3,3 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Hall (2,9 m2)
    • Bureau (9,2 m2)
    • Buanderie (6,6 m2)
    • Salle deau 1 (4,8 m2)
    • Couloir (4,2 m2)

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14825kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 22/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200,0 € et 1710,0 € pour 2021
Bien proposé par Franck almeras EI, agent commercial (RSAC 851452698)

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