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Maison à vendre 4 pièces - 115 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 59149

477 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 115.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
maison à vendre - 4 pièces - 115.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

VENTE MAISON DE PLAIN-PIED AU COEUR DE MONTPELLIER.

Votre agence Century 21 Vicarello vous présente cette superbe maison entièrement rénovée et idéalement située, toute proche du centre-ville, des écoles et des transports.
Elle s'ouvre sur une belle pièce de vie de traversante et lumineuse, avec plafond cathédrale et cheminée centrale.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres décorées avec goût.
LE VRAI PLUS de cette maison : une dépendance de près de 30m² avec un accès indépendant, idéal pour une profession libéral, un studio, ou une chambre parentale !
A l'extérieur, profitez d'une belle terrasse s'ouvrant sur le salon ainsi qu'un espace repas pour l'été.
Vous pouvez y stationner deux véhicules et le terrain est piscinable.


UNE TRES BELLE OPPORTUNITÉ SUR MONTPELLIER, A VISITER SANS PLUS ATTENDRE !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface terrain : 279 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour (29,7 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine (14,2 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dépendance (25 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour et rue

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim réversible cheminée + clim electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 1960 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)732kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 20/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 581,0 € et 785,0 € pour 2021
Bien proposé par Robin vermogen EI, agent commercial (RSAC 798436234)

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