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maison à vendre 5 pièces - 116,36 m2 CASTELNAU LE LEZ - 34

Ref : 50225

790 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 116.36 m2 - CASTELNAU LE LEZ - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Exclusivité
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Description

RARE - VENTE MAISON D'ARCHITECTE T5 CASTELNAU- LE- LEZ (34170)
Située au fond d'une allée privée et sécurisée, au calme absolu à Castelnau- le- Lez, cette magnifique maison d'architecte a été rénovée récemment.
Elle offre au niveau principal une entrée, un séjour/salle à manger spacieux et très lumineux, une cuisine ouverte, toute équipée, deux chambres dont une avec dressing, et pouvant être transformée en suite parentale car attenante à une salle de bains avec double vasque et douche à l'italienne, un WC séparé, l'ensemble donnant sur la terrasse, le jardin et la piscine.
Vous bénéficierez également d'une buanderie donnant accès à une cave en sous-sol.
Au premier étage, un grand espace mezzanine avec vue plongeante sur l'espace de vie, une chambre avec vue sur le jardin ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Cette maison, située sur un terrain arboré de près de 600 m2 est un véritable havre de paix, avec une piscine, un grand garage, deux places de parking extérieur, un forage, et volets roulants électriques.
Possibilités d'agrandissement et création de chambres supplémentaires.
Lieu prisé et très recherché. Venez découvrir ce bien rare, coup de cœur assuré !

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Vue globale

  • Surface totale : 116,4 m2
  • Surface habitable : 116,4 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (19,3 m2)
    • Salle à manger (16,9 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Dégagement 1 (5,0 m2)
    • Placard
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 1 (9,4 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Dressing (4 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • dégagement étage (23,1 m2)
    • Chambre 3 étage (10,2 m2)
    • salle d eau WC (3,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Piscine et jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur et clim réversible gaz + clim réversible
  • façade : Rénové
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards
  • Arbres fruitiers
  • Adoucisseur
  • Baies coulissantes
  • Clim réversible
  • Forage
  • Store éléctrique
  • Double vitrage
  • Jardin
  • Mezzanine
  • Parking
  • Terrasse
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 2577 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 10 décembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
179
KWhEP/m2.an
35 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
35 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Lisa lesieur , agent commercial (RSAC 894975895)

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