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appartement à vendre 3 pièces - 63 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 51998

300 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Exclusivité
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Description

A VENDRE T3 MONTPELLIER ANTIGONE.
Idéalement situé entre le Polygone et la piscine Olympique, nous vous proposons à la vente un magnifique appartement T3 de 63m au 4e étage sur 5 d'une résidence de standing.
Entièrement rénové avec goût, il dispose d'une entrée avec placard, un spacieux séjour, une cuisine équipée indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Depuis la cuisine et le séjour, accédez à une terrasse à l'ambiance chaleureuse, sans vis à vis, avec une vue arborée, rare en plein MONTPELLIER!
Climatisation réversible dans la chambre et le séjour.
Vous trouverez au pied de la résidence le tramway, les commerces et toutes les commodités nécessaires.
Disposez également d'une place de parking en sous sol.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63 m2
  • Surface habitable : 63 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (23,8 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Couloir (2,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

ARBOREE

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 226 €
  • Taxe foncière : 1300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 2712,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1248kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 28/09/2022

Bien proposé par Stéphane benysiri EI, agent commercial (RSAC 807531728)

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