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appartement à vendre 3 pièces - 60,83 m2 PRADES LE LEZ - 34

Ref : 52030

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 60.83 m2 - PRADES LE LEZ - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Exclusivité
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Description

VENTE APPARTEMENT PRADES-LE-LEZ
Au Nord de Montpellier, situé sur la commune de Prades-Le-Lez, dans une résidence de standing et sécurisée, au rez-de-chaussée surélevé, en exclusivité nous vous proposons ce magnifique T3 de 61m².
Il se compose d'une entrée avec placard , d'un séjour avec cuisine équipée et aménagée avec goût donnant accès à une terrasse de plus de 15m² exposée Sud-Ouest, de deux chambres , d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 11m² coté chambre.
Le plus de cet appartement, il bénéficie de la climatisation réversible dans le séjour et les chambres et d'une très belle cuisine entièrement équipée avec de mutiples rangements et du mobilier de qualité.
Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.
Proche crèche , centre ville, commerces et parc sécurisé, cet appartement est idéal pour premier achat et vie de famille.
A visiter sans tarder.
Nous contacter pour plus d'information.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 88,2 m2
  • Surface habitable : 60,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,8 m2)
    • placard entrée (0,6 m2)
    • Séjour - cuisine (24,9 m2)
    • Degagement (4,8 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Chambre 2 + placard (9,1 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Terrasse (16,0 m2)
    • terrasse 2 (11,4 m2)
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Cour et rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Solaire
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, placards, videophone
  • Clim réversible
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Parking
  • Visiophone
  • Terrasse

À savoir

  • Charges / mois : 115 €
  • Taxe foncière : 1046 €

À proximité

  • Commerces
  • Ecole

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA33kWh/m²/an
5,50kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 10/06/2015

Bien proposé par Stéphane bricout EI, agent commercial (RSAC 793687567)

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