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appartement à vendre 5 pièces - 86,17 m2 CASTELNAU LE LEZ - 34

Ref : 52056

299 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 5 pièces - 86.17 m2 - CASTELNAU LE LEZ - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

Vente appartement CASTELNAU LE LEZ.
Idéalement situé proche du centre-ville de Castelnau le lez, venez découvrir cet appartement de type FF5 de 86m² qui se compose d'un bel espace séjour - salle à manger, très lumineux ! Une cuisine indépendante qui profite de sa buanderie. Trois chambres, une salle d'eau, wc séparé. L'appartement est traversant et profite du calme de la copropriété, le balcon donnant côté parc. Le tout dans une résidence sécurisée et très bien entretenue (façade et isolation par l'extérieur refais récemment) possibilité d'acquérir un garage en supplément. Rafraichissement à prévoir. Un bien recherché dans un secteur porteur, n'attendez plus une visite s'impose !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 92,4 m2
  • Surface habitable : 86,2 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (15,6 m2)
    • Salle à manger (11,8 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Chambre 1 (13,1 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Chambre 3 (9,0 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (7,2 m2)
    • Buanderie (1,7 m2)
    • Garage (23,9 m2)
  • Année construction : 1966

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz + clim réversible

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement en 1997
  • Travaux à prévoir : Remplacement de la baie vitrée bois en PVC c'est tout
  • Taxe foncière : 1568 €
  • Charges de copropriété : 82 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 1139,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
116
24
GES
24

Date du DPE : 19/08/2022

Bien proposé par Thomas domenech EI, agent commercial (RSAC 008399223)

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