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appartement à vendre 2 pièces - 47,94 m2 CASTELNAU LE LEZ - 34

Ref : 52121

193 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47.94 m2 - CASTELNAU LE LEZ - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

VENTE APPARTEMENT CASTELNAU-LE-LEZ NOTRE DAME
Proche des commerces et à deux pas du tramway, dans une résidence récente et sécurisée de 2018, au 2ème étage avec ascenseur de l'immeuble, un bel appartement T2 de 47.70m² aux normes PMR. Ce bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 28.6m² avec cuisine aménagée, et ouvrant sur une terrasse de 12m² exposée Sud et son rangement avec une SUPERBE vue dégagée sur les champs. Une grande chambre de 11.6m² avec accès sur la terrasse, salle d'eau fonctionnelle avec douche et un WC indépendant.
L'appartement est vendu avec son garage fermé en sous-sol !
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 47,7 m2
  • Surface habitable : 47,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour - cuisine (28,7 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Terrasse (12 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2018

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique convecteurs électriques electricité
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 90 €

À proximité

  • Tramway : 200m
  • Autoroute : 5km
  • Commerces : 1.2km
  • écoles : 1.1km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 49
  • Charges courantes par an : 1100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA41,70kWh/m²/an
2,10kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 03/05/2019

Bien proposé par Thibaud asensio EI, agent commercial (RSAC 851787770)

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