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maison à vendre 5 pièces - 152,75 m2 ST GENIES DES MOURGUES - 34

Ref : 56999

447 400 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 152.75 m2 - ST GENIES DES MOURGUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

Située à 20 mn de Montpellier dans une commune recherchée , à proximité des commerces de proximité et d'une école, je vous propose de découvrir cette maison à rénover .Investisseur ou famille, vous serez séduits par ses volumes et son vaste séjour offrant une vue dégagée sans vis à vis. La maison est composée de quatre chambres, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain , d'un toilette indépendant, d'une buanderie et de combles aménagées. Vous bénéficierez d'une belle parcelle arborée de plus de 500m2. Atout supplémentaire le sous sol offrant plusieurs espaces: garage, atelier, cave... à aménager au gré de vos envies.

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Vue globale

  • Surface totale : 290 m2
  • Surface habitable : 152,8 m2
  • Surface terrain : 579 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,0 m2)
    • Cuisine (15,1 m2)
    • Séjour (38,7 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Buanderie (6,1 m2)
    • Terrasse (9,8 m2)
    • Autre (15,9 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Cheminée, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : extension date de 1981

Les performances énergétiques

DPE
407
13
GES
13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000,0 € et 2000,0 € pour 2021
Bien proposé par Céline kirschleger EI, agent commercial (RSAC 850744921)

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