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maison à vendre 8 pièces - 156 m2 CASTELNAU LE LEZ - 34

Ref : 57144

630 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 156.0 m2 - CASTELNAU LE LEZ - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

VENTE ENSEMBLE IMMOBILIER DE 2 MAISONS CASTELNAU LE LEZ.
Au calme d'une petite rue non passante, à proximité immédiate du tramway, écoles, collège et commerces, nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier composé d'une première maison des années 50 rénovée de 100 m² avec en rez-de-chaussée un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une grande chambre de 1 9m² et un cellier.
A l'étage, 2 chambres, un dressing, une salle d'eau et WC. Vous disposerez également d'une grande terrasse de 33 m² à l'étage.
Au fond de la parcelle, vous trouverez une maison de plain-pied de 62 m² avec séjour lumineux, cuisine équipée attenante, 2 chambres avec placard, salle d'eau et WC séparés.
Idéal pour un regroupement familial ou pour des revenus locatifs !

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Vue globale

  • Surface totale : 156 m2
  • Surface habitable : 156 m2
  • Surface terrain : 328 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour (26,4 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Cellier (1 m2)
    • Couloir (6,3 m2)
    • Chambre 1 (19,0 m2)
    • salle d eau WC (2,5 m2)
    • Chambre 2 haut (9,3 m2)
    • Chambre 3 haut (9,2 m2)
    • salle d eau/wc (2,1 m2)
    • Dressing (2,7 m2)
    • dégagement étage (4,4 m2)
    • Dégagement 2 (4,1 m2)
    • terrasse étage (33 m2)
    • Séjour (18,5 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Chambre 1 avec placard (9,4 m2)
    • Chambre 2 + placard (9,1 m2)
    • Débarras (1,6 m2)
    • Salle d eau (2,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Couloir (5,9 m2)

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1936kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 30/10/2022

Bien proposé par Gilles gouineau EI, agent commercial (RSAC 005319924)

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