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appartement à vendre 4 pièces - 103 m2 CASTELNAU LE LEZ - 34

Ref : 57221

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 103.0 m2 - CASTELNAU LE LEZ - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 103.0 m2 - CASTELNAU LE LEZ - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Exclusivité
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Description

VENTE APPARTEMENT 4 PIECES CASTELNAU-LE-LEZ.
Actuellement loué 1 557 € CC mais disponible en AVRIL / MAI 2023.
Au sein d'une résidence intimiste, au dernier étage avec ascenseur, laissez vous charmer par ce véritable ROOF TOP avec ce LOFT de 103 m², sans AUCUN VOISIN, offrant une magnifique terrasse de près de 200 m² avec piscine.
Actuellement configuré pour offrir 2 chambres, vous apprécierez le magnifique espace de vie, totalement ouvert, de 63 m² baigné de lumière ! De nombreuses possibilités d'optimisation ! Salle de bains avec douche et baignoire. WC séparés. Climatisation réversible dans toutes les pièces.
Toutes les pièces de vie donnent sur les terrasses XXL. Atout supplémentaire avec cette piscine privative.
Un garage fermé en sous-sol !!!
Une villa sur toit accessible, dans une résidence à taille humaine !!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 103 m2
  • Surface habitable : 103 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 4
    • Entree + sejour + cuisine (63 m2)
    • Degagement (7,7 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • WC + lavabo (3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Clim réversible air conditionné electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Air conditionné
  • Baies coulissantes
  • Grande terrasse
  • Garage
  • Cuisine équipée
  • Clim réversible

À savoir

  • Charges / mois : 216 €
  • Taxe foncière : 2073 €

À proximité

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  • Tramway
  • Autoroute
  • Commerces

Copropriété

  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 2593,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)992kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 09/11/2022

Bien proposé par Christophe cluzeau EI, agent commercial (RSAC 849676945)

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