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maison à vendre 4 pièces - 80,05 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 57411

499 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 80.05 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Exclusivité
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Description

A quelques encablures du CENTRE-VILLE, dans le quartier prisé de la CITE MION, nous vous proposons en EXCLUSIVITE, une MAISON DE VILLE (construction briques de 1970), de PLAIN PIED, entièrement rénovée en 2015 et très fonctionnelle, sur une parcelle de 285 m² avec piscine et garage.
Luminosité incomparable avec une triple exposition dans le séjour, cuisine américaine équipée, 3 chambres, salle de bains et WC suspendus. Combles isolés idéal pour le rangement. Climatisation en GAINABLE.
A l'extérieur, Le même soin y a été apporté...Grande terrasse en travertin, un espace vert protégé avec piscine 2.5*4.5 et pool house attenant.
Un grand garage électrifié de 20 m² avec mezzanine pour les bricoleurs.
Possibilité de stationner 2 véhicules à l'intérieur de la parcelle. Portail motorisé.

UNIQUE...VENEZ DECOUVRIR VOTRE FUTUR NID DOUILLET !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 80,1 m2
  • Surface habitable : 80,1 m2
  • Surface terrain : 285 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Sejour cuisine (37 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Degagement (2,7 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • WC (1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique gainable gainable
  • Eau chaude : Cumulus
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Arrosage automatique
  • Atelier
  • Clim réversible
  • Cuisine équipée
  • Combles
  • Piscine
  • Double vitrage
  • Garage
  • Grande terrasse
  • Store éléctrique

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 1450 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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  • centre-ville

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1324kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 21/12/2022

Bien proposé par Christophe cluzeau EI, agent commercial (RSAC 849676945)

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