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appartement à vendre 3 pièces - 70,32 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 57414

415 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70.32 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

VENTE APPARTEMENT MONTPELLIER SECTEUR CHATEAU D'Ô - BIEN RARE A LA VENTE !
Découvrez un magnifique T3 spacieux et lumineux de 70 m², dans une petite copropriété intimiste de 18 lots. Appartement construit fin 2022 offrant des prestations exceptionnelles et situé proche de toutes les commodités et les transports !
Situé au rez-de-chaussée, profitez de 2 grandes chambres avec rangement et accès à l'extérieur, une salle de bain, wc séparé, une cuisine équipée avec soin, ouverte sur une belle pièce de vie de plus de 30 m², qui bénéficie de 2 ouvertures sur une magnifique terrasse avec jardin d'une superficie total de 179m², au calme absolu et sans vis-à-vis !

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Vue globale

  • Surface totale : 70,3 m2
  • Surface habitable : 70,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (34,2 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • jardin (115,6 m2)
    • Rangement (1,1 m2)
    • Terrasse (63,5 m2)
  • Année construction : 2022

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone
  • Cuisine équipée
  • Grande terrasse
  • Jardin
  • Parking
  • Porte blindée
  • Volets électriques
  • Adoucisseur
  • Cable

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 1680,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)541kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 21/04/2022

Bien proposé par Maxime bellens EI, agent commercial (RSAC 919936419)

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