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maison à vendre 4 pièces - 82,89 m2 MONTFERRIER SUR LEZ - 34

Ref : 57422

564 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 82.89 m2 - MONTFERRIER SUR LEZ - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

VENTE MAGNIFIQUE VILLA 4 PIECES DANS LES HAUTEURS DE MONTFERRIER-LE-LEZ.
Nous avons le plaisir de vous présenter cette somptueuse villa de 2022, comportant des prestations haut de gamme.
Vous trouverez au rez-de-chaussée, trois chambres dont une avec dressing, une douche à l'italienne avec ciel de pluie, ainsi que des WC séparés.
L'étage est composé d'une grande pièce de vie avec une cuisine haut de gamme "Armony" et de grandes baies vitrées.
Vous pourrez accéder directement au jardin depuis le séjour, où vous serez séduit par la vue magnifique.
Des prestations de haut standing sont à découvrir :
- Plancher chauffant/rafraichissant
-Béton ciré
-Isolation mousse polyréthane projeté
- Cuisine Armony / Carrelage Terrazzo
- Robinetterie haut de gamme
A proximité de toutes les commodités.
A DECOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 82,9 m2
  • Surface habitable : 82,9 m2
  • Surface terrain : 334 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,4 m2)
    • Séjour + cuisine équipée aménagé (29,8 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre + dressing (12,9 m2)
    • Salle d eau (4,2 m2)
    • WC (1,0 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)581kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 08/01/2023

Bien proposé par Hamza bayoub EI, agent commercial (RSAC 947519484)

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