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appartement à vendre 4 pièces - 71,41 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 57504

249 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 71.41 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Exclusivité
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Description

Quartier POMPIGNANE : dans une résidence arborée, nous vous proposons EN EXCLUSIVITE, un appartement FF4 TRAVERSANT, au dernier étage sans ascenseur.

Aujourd'hui présenté comme un 4 pièces, il peut facilement évoluer comme grand T3 avec un potentiel séjour de 28 m², baigné de lumière, cuisine indépendante aménagée avec cellier / buanderie, 3 chambres avec placard, salle de bains et WC séparés. Tableau électrique aux normes, Double vitrage PVC, stores électrique en ALU, Clim réversible avec 3 consoles dans le logement.

Un balcon exposé plein SUD donnant sur parc de la résidence au calme.
Emplacement de parking libre dans la résidence. Une cave au RDC de l'immeuble

RESIDENCE RECHERCHEE POUR SA QUALITE DE VIE !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 71,4 m2
  • Surface habitable : 71,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (16,9 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Cellier (2,1 m2)
    • Degagement (3,0 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (12 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Espace vert

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz + clim réversible
  • Eau chaude : Individuelle au gaz
  • Balcon
  • Parc
  • Balcon
  • Chauffage gaz
  • Clim réversible
  • Double vitrage
  • Eclairage exterieur
  • Parking
  • Volets roulants

À savoir

  • Taxe foncière : 1290 €
  • Charges de copropriété : 1314 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • écoles

Copropriété

  • Nombre de Lots : 57
  • Charges courantes par an : 1314,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16134kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 31/01/2023

Bien proposé par Christophe cluzeau EI, agent commercial (RSAC 849676945)

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