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à vendre 27 m2 CASTELNAU LE LEZ - 34

Ref : 57629

154 000 €

  • Honoraires charge vendeur
divers à vendre - 27.0 m2 - CASTELNAU LE LEZ - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

CASTELNAU LE LEZ - MURS A VENDRE - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - INVESTISSEMENT SECURISE ET RENTABLE

Idéalement situé proche des grands axes, dans une rue passante avec toutes les commodités avoisinantes, le tout dans un secteur en plein développement à proximité immédiate du Tramway Arrêt Charles De Gaulle, venez découvrir ce local en rez-de-chaussée sur rue de 27 m² avec la jouissance tolérée d'une terrasse !

Composé de deux pièces, ce local vous séduira en plus de sa localisation parfaite par son excellent état et son agencement optimal dans une résidence récente.

INVESTISSEMENT RENTABLE : les charges de copropriété et la taxe foncière étant à la charge du locataire, les loyers perçus ont une valeur nette réelle en constante augmentation avec une indexation annuelle du loyer en ICC !

INVESTISSEMENT SECURISE: Chiffre d'affaire du locataire en constante évolution, paiement des loyers réguliers, caution solidaire personnelle etc...

Loué 594 euros par mois HT en bail 3/6/9 jusqu'au 30/09/2030.

A VISITER SANS TARDER !

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Vue globale

  • Surface totale : 27 m2

À savoir

  • Charges / mois : 95 €
  • Taxe foncière : 550 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1150,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Franck almeras EI, agent commercial (RSAC 851452698)

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