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maison à vendre 5 pièces - 140 m2 CLAPIERS - 34

Ref : 57656

765 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 140.0 m2 - CLAPIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

VENTE VILLA DE PLAIN-PIED CLAPIERS - CADRE EXCEPTIONNEL.
Cadre exceptionnel, au calme absolu et avec vue sur la pinède, nous avons le plaisir de vous proposer cette magnifique villa de 139 m² comportant 5 pièces sur un terrain arboré de 1 587 m² avec piscine. De plus, vous profiterez d'un garage en sous-sol de plus de 35 m².
Il y a actuellement 2 chambres, possibilité d'en faire 2 supplémentaires. Il y a également la possibilité de faire une extension.
Emplacement de rêve : QUARTIER LE PLUS RECHERCHÉ DE CLAPIERS.
A DECOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE.

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 1 587 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Hall (14,5 m2)
    • Séjour (26,8 m2)
    • Bureau (21,6 m2)
    • Salle a manger (20,7 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Cellier (3,5 m2)
    • Rangement (2,0 m2)
    • Degagement (0,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Pinède

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Plain pied

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2407kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 29/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940,0 € et 2690,0 € pour 2021
Bien proposé par Hamza bayoub EI, agent commercial (RSAC 947519484)

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