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maison à vendre 5 pièces - 115 m2 ROUJAN - 34

Ref : 57729

429 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 115.0 m2 - ROUJAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

VENTE VILLA ROUJAN.
Venez découvrir au calme, proche de toutes commodités, une magnifique villa sur les hauteurs du village offrant une vue dégagée jusqu'au pyrénéen.
Ce bien entièrement équipé est composé au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour traversant avec cuisine ouverte donnant sur deux terrasses ; l'une au sud et l'autre au nord; idéal en fonction des saisons, un WC et une suite parentale avec salle d'eau.
A l'étage, deux belles chambres, WC et salle de bain.
L'ensemble est édifié sur une superbe parcelle verdoyante de 673 m² avec un grand garage, piscine de 8x4 avec pompe à chaleur, arrosage automatique. Aucun travaux à prévoir, villa récente, lumineuse et bien agencée dans un environnement privilégié.

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Vue globale

  • Surface totale : 143 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface terrain : 673 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour - cuisine (55 m2)
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Terrasse

Degagée sur verdure

Général

  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crepi
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 1158 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8626kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 20/04/2023

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