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maison à vendre 6 pièces - 252,96 m2 LE CRES - 34

Ref : 58110

999 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 252.96 m2 - LE CRES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

VENTE VILLA T6 SUR LE CRES.

Située dans un secteur prisé sur la commune de Le Crès, proche des commodités, nous vous invitons à venir découvrir cette somptueuse villa moderne entièrement rénovée d'une surface de plancher de 250 m² environ, aux prestations haut de gamme et matériaux de qualité.
Ce bien parfaitement entretenu, dispose, en rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin arboré et la terrasse surplombant la piscine, ainsi que d'une très grande cuisine indépendante et équipée.
A l'étage, vous bénéficierez de trois chambres, un solarium avec une vue dégagée, une buanderie, une salle de bain disposant d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, et un toilette indépendant.
Un sous-sol total avec plusieurs accès voiture et un appartement indépendant viennent compléter ce bien d'exception.
Côté jardin, vous serez séduits par son terrain arboré, sans vis-à-vis, par sa piscine avec pool house ainsi que son terrain de pétanque pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
A VENIR VISITER SANS TARDER !

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Vue globale

  • Surface totale : 253,0 m2
  • Surface habitable : 253,0 m2
  • Surface terrain : 1 019 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle de bains (13,8 m2)
    • Salle d'eau
    • WC (1,0 m2)
    • WC (3,5 m2)
    • WC
    • Chambre + salle d'eau +WC (21,4 m2)
    • Dressing (11 m2)
    • Entrée/sejour (81,0 m2)
    • Cuisine (36,1 m2)
    • Sous-sol (35,1 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Agréable

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique clim réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)822kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 28/02/2023

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