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maison à vendre 3 pièces - 77,16 m2 CLAPIERS - 34

Ref : 40504

430 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 77.16 m2 - CLAPIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

VENTE VILLA PLAIN-PIED CLAPIERS.
Sur les hauteurs très prisées de la commune, dans un cadre exceptionnel au calme absolu, sur une parcelle arborée et intimiste de 320 m², une villa de plain-pied de 77 m² se composant d'une pièce à vivre de 30 m² avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon ouvert pouvant faire coin TV cocooning, 2 belles chambres, une salle d'eau avec WC et une grande véranda très fonctionnelle.
Située dans une impasse à quelques mètres de la pinède, venez découvrir ce bout de paradis !!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 77,2 m2
  • Surface habitable : 77,2 m2
  • Surface terrain : 320 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour - cuisine (28,0 m2)
    • Salon tv (9,1 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Véranda (14,0 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Clim réversible + elect individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crepi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Terrasse
  • Eclairage exterieur
  • Eléctricité refaite
  • Double vitrage
  • Barbecue
  • Arrosage automatique
  • Abri jardin
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : véranda(2012), réno de 2008 Année rénovation: 2008

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
145
KWhEP/m2.an
4 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
4 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 08/06/2022

Bien proposé par Thibaud asensio EI, agent commercial (RSAC 851787770)

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