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maison à vendre 3 pièces - 80 m2 MONTFERRIER SUR LEZ - 34

Ref : 58226

467 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 80.0 m2 - MONTFERRIER SUR LEZ - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

VENTE MAISON MONTFERRIER SUR LEZ. Dans le charmant cadre de Montferrier-sur-Lez, une occasion exceptionnelle s'offre à vous : une spacieuse villa de plain-pied de type 3 s'étendant sur 80 m², accompagnée d'un garage spacieux de 30 m². Cette propriété est située dans l'un des quartiers les plus prisés de la région, recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec le centre-ville et les commodités environnantes. Cette propriété offre la possibilité d'agrandir et de personnaliser la maison selon vos préférences. Elle est située sur une sublime parcelle de 1 041 m², offrant un espace extérieur idéal. Cette villa incarne un mode de vie très agréable. En somme, cette maison de plain-pied à Montferrier-sur-Lez avec son garage spacieux, son terrain généreux et la possibilité d'agrandissement offre une opportunité rare de créer la vie dont vous avez toujours rêvé.
Pour découvrir toutes les possibilités qu'elle offre, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour planifier une visite. Votre futur chez-vous vous attend !

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 1 041 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,7 m2)
    • Degagement (4,1 m2)
    • Séjour (34 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Garage (30,0 m2)

Équipements

Les plus

Bel environnement

Général

  • Chauffage : Électrique et clim réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Double vitrage, plain pied
  • Arbres fruitiers
  • Double vitrage
  • Gouttieres
  • Climatisation
  • Garage double
  • Jardin
  • Portail électrique
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : à renover entierement Nombreuses possibilites de renovation et d'agarandissement
  • Taxe foncière : 1370 €

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  • collège

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1655kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 13/08/2023

Bien proposé par Laura vannini EI, agent commercial (RSAC 949859714)

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