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maison à vendre 3 pièces - 146 m2 CASTELNAU LE LEZ - 34

Ref : 58269

599 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 146.0 m2 - CASTELNAU LE LEZ - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

A VENDRE VILLA SUR CASTELNAU LE LEZ

Nous vous proposons à la vente cette superbe villa offrant de beaux volumes, une belle luminosité.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce à vivre de 70m, lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées qui donne sur le jardin, une cuisine de 25m² pouvant s'ouvrir sur le séjour. A l'étage vous retrouverez une grande chambre de 50m² avec son dressing et ses placards, un WC et une salle de bain avec baignoire. Une belle terrasse est accessible par la chambre exposée Sud-Ouest avec vue dégagée sur le jardin. L'ensemble est édifié sur une magnifique parcelle arborée d'une superficie de 1003m², situé dans un secteur convoité de Castelnau Le Lez.
La maison dispose également d'un grand garage de 35m² avec possibilité de créer un studio indépendant.
Gros potentiel sur la maison.
Des travaux sont à prévoir, à venir visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 146 m2
  • Surface terrain : 1 006 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (70 m2)
    • Chambre (50 m2)
    • Cuisine (25 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cheminée + clim bois et électricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi applati
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 2800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1324kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 09/09/2022

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