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maison à vendre 5 pièces - 141,44 m2 TEYRAN - 34

Ref : 58300

689 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 141.44 m2 - TEYRAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

VENTE MAISON TEYRAN.

Proche des commerces de proximité, des crèches et écoles.
Maison récente de fin 2021 aux normes RT2012 sous garantie décennale de 141 m² sur un terrain de 700 m² piscinable.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, séjour, cuisine avec cellier/buanderie, chambre de 15 m² avec placard, salle d'eau et WC indépendant .
A l'étage vous trouverez 2 chambres avec placard, salle de bain et WC indépendant.
Côté équipement vous y trouverez tout le confort d'une maison récente : ballon thermodynamique, adoucisseur, climatisation, volet roulant électrique, double vitrage, alarme sous vidéo surveillance, portail motorisé, visiophone...
Le plus de la visite , son garage de 25 m² et son studio de 22 m² aménagé en studio de musique actuellement.
L'environnement et le calme vous séduirons.
A visiter sans plus tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 166,9 m2
  • Surface habitable : 141,4 m2
  • Surface terrain : 700 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (35 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (15,8 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (1,4 m2)
    • Placard entree (0,8 m2)
    • placard entrée (0,3 m2)
    • placard séjour (6,3 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • Cellier cuisine (4,9 m2)
    • Placard couloir (25,5 m2)
    • Garage (21,6 m2)
    • Studio independant (1,4 m2)
    • WC haut
    • Entrée (6,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 4 place(s)
  • Chauffage : Clim réversible + elect electricité
  • façade : Enduit
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)381kWh/m2.ankg CO2/m2.an1 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 29/10/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 356,0 € et 481,0 € pour 2021
Bien proposé par Damien royez EI, agent commercial (RSAC 908588726)

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