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maison à vendre 6 pièces - 106 m2 VIOLS EN LAVAL - 34

Ref : 58303

449 900 €

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maison à vendre - 6 pièces - 106.0 m2 - VIOLS EN LAVAL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

VENTE MAISON VIOLS-EN-LAVAL - HAVRE DE PAIX.
Maison de plain-pied avec piscine (106 m² habitable, 197 m² de surface au sol)

Vous rêvez de vivre dans un cadre paisible tout en profitant du confort d'une maison de plain-pied ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette superbe maison offre tout ce que vous recherchez et bien plus encore.

Située sur une grande parcelle de 1500 m², cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel. L'intérieur de la maison est conçu pour le confort, avec un grand séjour, une cuisine équipée, 3 chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau.
Vous apprécierez également les deux vérandas avec vue panoramique sur le jardin verdoyant.
La grande piscine est l'endroit idéal pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, le tout entouré d'un jardin bien entretenu qui offre intimité et sérénité.

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Vue globale

  • Surface totale : 197,6 m2
  • Surface habitable : 106 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (33,7 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Couloir (5,0 m2)
    • Véranda (22,4 m2)
    • Véranda (33,4 m2)
    • Buanderie (18,3 m2)
    • Garage (17,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Clim réversible + elect
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1244kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 21/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170,0 € et 1650,0 € pour 2021
Bien proposé par Hamza bayoub EI, agent commercial (RSAC 947519484)

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