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maison à vendre 5 pièces - 106 m2 ST AUNES - 34

Ref : 57408

550 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 106.0 m2 - ST AUNES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

VENTE VILLA 5 PIECES SAINT-AUNES.
Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique villa NON MITOYENNE de 5 pièces construire en 2015 sur un terrain d'angle de 331m2, située dans un quartier très calme et proche de l'autoroute A9.
Ce bien est composé au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une salle à manger, et d'une suite parentale comportant un remarquable dressing, une salle d'eau et un accès direct à la piscine.
A l'étage, vous trouverez 2 chambres, un WC et une salle de bain.
Concernant l'extérieur, vous trouverez une belle piscine donnant directement sur les vignes ainsi qu'une terrasse avec pergola bio climatique.

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Vue globale

  • Surface totale : 106 m2
  • Surface habitable : 106 m2
  • Surface terrain : 331 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour + cuisine équipée aménagé (36,8 m2)
    • Chambre + salle d'eau + placard dressing (18,9 m2)
    • Salle à manger (15,9 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Air conditionné, placards, videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)551kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 13/10/2022

Bien proposé par Hamza bayoub EI, agent commercial (RSAC 947519484)

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