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maison à vendre 4 pièces - 107 m2 BAILLARGUES - 34

Ref : 57485

485 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 107.0 m2 - BAILLARGUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

VENTE MAISON 4 PIECES BAILLARGUES. Au sein d'un lotissement résidentiel, à proximité des commerces et de l'accès à l'autoroute, belle maison de 107m2 comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une pièce à vivre lumineuse de 43m2 avec séjour cathédrale et cuisine équipée, une chambre avec placard, salle d'eau et wc attenants. A l'étage 2 chambres, salle de bains avec WC et mezzanine. Vous bénéficierez également d'un garage, de la climatisation réversible, double vitrage PVC, eau du Bas Rhône... Sur une parcelle piscinable de 336m2 avec 2 entrées. Idéal pour une vie de famille!

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Vue globale

  • Surface totale : 107 m2
  • Surface habitable : 107 m2
  • Surface terrain : 336 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée avec placard (10,8 m2)
    • Séjour - cuisine (43 m2)
    • Chambre 1 avec placard (11,5 m2)
    • Salle d'eau + WC (4,1 m2)
    • Degagement (1,4 m2)
    • Chambre 2 + placard (12,6 m2)
    • Chambre 3 (11,2 m2)
    • Salle de bain + WC (6,0 m2)
    • Mezzanine (6,5 m2)

Équipements

Les plus

Espaces verts

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz clim réversible + gaz gaz + clim réversible
  • Eau chaude : Individuelle au gaz
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1675 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17633kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 24/01/2023

Bien proposé par Gilles gouineau EI, agent commercial (RSAC 005319924)

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