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immeuble à vendre 204 m2 LANSARGUES - 34

Ref : 58041

426 000 €

  • Honoraires charge vendeur
immeuble à vendre - 204.0 m2 - LANSARGUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

A VENDRE AU COEUR DE VILLAGE, faisant angle de rue et donnant sur la place principale, nous vous proposons EN EXCLUSIVITE, cette bâtisse de 1900 composée de 3 appartements (tous loués avec locataires sérieux).
Rentabilité intéressante avec des revenus mensuels locatifs de 1850 € / MOIS HORS CHARGES !!! BAUX NON MEUBLES

Les logements sont très bien entretenus. Une rénovation complète du bâtiment avait été opérée en 2000.

Au RDC : T3 de 67 m²
Au 1er ETAGE : T4 de 78 m²
Au 2e ETAGE : T3 de 59 m² avec terrasse en ROOF TOP.

4 compteurs électriques / 3 compteurs d'eau.

IDEAL INVESTISSEURS !!!

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  • Surface totale : 204 m2

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  • Taxe foncière : 2000 €

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18915kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 15/09/2023

Bien proposé par Christophe cluzeau EI, agent commercial (RSAC 849676945)

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