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maison à vendre 4 pièces - 108 m2 PRADES LE LEZ - 34

Ref : 58359

429 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 108.0 m2 - PRADES LE LEZ - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Exclusivité
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Description

VENTE MAISON PRADES-LE-LEZ.
Au Nord de Montpellier, sur la charmante commune de Prades-Le-Lez, proche de toutes les commodités, venez découvrir en exclusivité cette maison de type 4 rénovée en 2020.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée et aménagée , d'un bel espace séjour lumineux donnant accès à une terrasse.
Au 1er étage, une mezzanine servant d'espace bureau, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC.
Au 2ème étage, vous profiterez de deux belles chambres spacieuses et d'une salle d'eau avec WC.
Maison avec climatisation réversible, poêle à granule, double vitrage et autres prestations de qualité.
Coté extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine sans vis-à-vis pour des moments conviviaux en famille et entre amis.
A visiter sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 108 m2
  • Surface terrain : 171 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • terrasse d'entrée (8 m2)
    • Hall d'entrée (8 m2)
    • Entrée+ placard (8 m2)
    • Cuisine (7 m2)
    • séjour salon (33 m2)
    • Bureau Mezzanine (7,5 m2)
    • Chambre 1 avec placard (13,5 m2)
    • Salle d'eau +wc (3 m2)
    • degagement etage 2 (4 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (16 m2)
    • Salle d'eau 2/wc (4,5 m2)
    • Garage (11,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Espaces verts

Général

  • Chauffage : Individuel clim réversible + elect electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Clim réversible
  • Garage
  • Piscine
  • Poele a bois
  • Double vitrage
  • Rdc sans vis a vis
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 1796 €

À proximité

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  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1093kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 30/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620,0 € et 890,0 € pour 2021
Bien proposé par Stéphane bricout EI, agent commercial (RSAC 793687567)

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