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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 46,30 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 60366

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1562 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 46.3 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

En exclusivité T2 au troisième et dernier étage !

Situé dans un cadre agréable, cet appartement lumineux de type 2 est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. Il se compose d'une entrée menant à une cuisine indépendante, d'un séjour spacieux et d'une chambre confortable. La salle de bain avec WC complète l'ensemble.

Le balcon, accessible depuis la cuisine et le séjour, offre un espace extérieur appréciable. La climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année. Un garage de 20 m² vient s'ajouter aux prestations de ce bien, offrant ainsi un espace de stationnement ou de rangement pratique.

Situé au troisième et dernier étage de la résidence, cet appartement vendu libre n'attend plus que vous !

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Vue globale

  • Surface totale : 51,7 m2
  • Surface habitable : 46,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (7,3 m2)
    • Séjour (20,1 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • Balcon (4,7 m2)
    • Garage (19,8 m2)
  • Année construction : 1989

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Clim réverssible clim réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 118,7 €
  • Taxe foncière : 1366 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1406,64 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1695kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 23/04/2025

Bien proposé par Emeline sautour EI, agent commercial (RSAC 887528370)

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