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maison à vendre 5 pièces - 102,75 m2 PRADES LE LEZ - 34

Ref : 47342

489 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 102.75 m2 - PRADES LE LEZ - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

VENTE MAISON PRADES LE LEZ.
A proximité de Montpellier Nord, sur la commune de Prades-le-Lez, dans un environnement calme et arboré, proche des commodités, venez découvrir cette ravissante maison de type 5 de 103 m² en pleine pinède avec vue sur le pic Saint Loup. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une pièce à vivre très lumineuse, donnant sur le jardin, une chambre parentale de plus de 15 m² avec placard et salle d'eau, d'un wc indépendant, et d'un cellier donnant accès à un garage de 14 m².
A l'étage, vous pourrez profiter de 3 chambres avec placards et d'une salle de bains fonctionnelle. Coté extérieur, vous avez accès à deux terrasses arborées, une exposée Ouest et l'autre exposée Est, pour profiter de moments conviviaux en famille et entre amis.
La maison dispose également d'une place de parking privative à l'extérieur.
Idéal pour une vie de famille. A visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 134,7 m2
  • Surface habitable : 102,8 m2
  • Surface terrain : 485 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée-sejour (30,8 m2)
    • cuisine ouverte sur salon (8,1 m2)
    • Chambre + SDE privative (15,2 m2)
    • WC bas (1,4 m2)
    • Cellier (4,7 m2)
    • degagement bas (1,6 m2)
    • dégagement haut (2,8 m2)
    • Chambre 2 haut (9,8 m2)
    • Chambre 3 haut (10,3 m2)
    • Chambre 4 haut (11,4 m2)
    • Salle de bain (5,5 m2)
    • WC 2 haut (1,1 m2)
    • Garage (14,4 m2)
    • Porche (2,6 m2)
    • Terrasse (15 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

ARBOREE

Général

  • Chauffage : Clim réversible cheminée + clim bois et électricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Abri bois
  • Cheminée
  • Clim réversible
  • Double vitrage
  • Garage
  • Jardin
  • Terrasse
  • Volets alu électrique
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1636 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 29 novembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
122
KWhEP/m2.an
3 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
3 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Stéphane bricout , agent commercial (RSAC 793687567)

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